ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
Уважаемые собственники садовых участков СНТ "Садовод" !
Правление СНТ "Садовод" просит всех вас сохранять спокойствие и выдержку в это непростое время, когда не разрешен проведение массовых мероприятий, т.е. в нашем с вами случае - нет возможности провести собрания в садах.
Именно в связи с этим 12 мая 2020 года Правление СНТ "Садовод" наметило на рассмотрение после отмены ограничительных мер ряд важнейших вопросов. Поэтому Выписка из заседания правления от 12.05.2020 является предварительной и регламентирует жизнедеятельность наших садов до того момента, пока не будут внесены поправки в 217 ФЗ . В ближайшее время мы ожидаем их принятие и опубликование. После этого будет проведено общее собрание СНТ "Садовод", а также собрания на территориях.
С уважением, Правление СНТ «САДОВОД»
СООБЩЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания
собственников земельных участков СНТ «Садовод» и их представителей
юридический адрес: г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, дом № 67
Уважаемые собственники земельных участков!
В период с 26 августа 2020 года по 15 сентября 2020 года будет проводиться очередное общее собрание собственников земельных участков СНТ «Садовод» и их представителей в форме заочного голосования.
Инициатор общего собрания: Правление СНТ «Садовод»
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Выборы председателя и секретаря очередного общего собрания СНТ "Садовод";
2. Решение о порядке голосования по вопросам повестки дня данного собрания;
3. Утверждение отчёта Председателя СНТ "Садовод" за 2019 год;
4. Утверждение акта ревизионной комиссии за 2019 год;
5. Выборы Председателя СНТ "Садовод" сроком на 5 лет;
6. Выборы правления СНТ "Садовод" сроком на 5 лет;
7. Выборы ревизионной комиссии СНТ "Садовод" сроком на 5 лет ;
8. Выборы счётной комиссии сроком на 5 лет;
9. Утверждение финансово- экономического обоснования;
10. Утверждение сметы СНТ "Садовод" сроком на 5 лет;
11. Принятие в члены товарищества правообладателей садовых участков на основании заявлений;
12. Исключение из членов СНТ "Садовод" собственников земельных участков, нарушающих требования ФЗ 217, Устава СНТ "Садовод".
Вам предоставят бюллетени «Решения собственника», где каждый сможет выразить свое мнение по всем пунктам повестки дня, проголосовав «за», «против» или «воздержался».
Прием Решений собственников земельных участков по вопросам, поставленным на голосование, будет осуществляться до 18 час. 15 сентября 2020 года.
Решения просьба передавать Председателю Территории вашего коллективного сада или в офис СНТ «Садовод» по адресу г.Екатеринбург, ул.Машиностроителей, 67 (вт., чт., с 15-00 до 18-00).
Получить бюллетени для принятия решений, ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня очередного общего собрания собственников земельных участков, вы можете, начиная с 18 августа 2020 г.:
- в офисе СНТ «Садовод» (вт., чт., с 15-00 до 18-00);
- на сайте http://сад39.рф, раздел «СНТ САДОВОД»;
- на информационном стенде вашего коллективного сада;
- у Председателя Территории вашего коллективного сада.
ВНИМАНИЕ! При получении и сдаче бюллетеней, информационных материалов СОБЛЮДЕНИЕ МАСОЧНОГО РЕЖИМА ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Решения, принятые очередным общим собранием собственников земельных участков СНТ «Садовод», а также итоги голосования будут доведены до сведения собственников до 30 сентября 2020 г. путем размещения объявления на информационном стенде вашего коллективного сада и сайте http://сад39.рф/, раздел «СНТ САДОВОД».
Правление СНТ «Садовод» (Решение от 06 августа 2020 г.
ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2019-2020 ГОД.
ГОД БЫЛ НЕЛЁГКИЙ, ВООБЩЕМ, КАК И ВСЕ ПРЕДЫДУЩИЕ. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ БЫЛИ :
1. НОВЫЙ ЗАКОН 217 ФЗ, КОТОРЫЙ ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕВЕРНУЛ ВСЕ НАШИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О САДОВОДСТВЕ, О ТЕХ ПОРЯДКАХ, С КОТОРЫМИ МЫ ЖИЛИ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ. САМОЕ БОЛЬНОЕ В НОВОМ ЗАКОНЕ ОКАЗАЛОСЬ ТО, ЧТО СЕЙЧАС НЕЛЬЗЯ СОБИРАТЬ НАЛИЧНЫЕ СРЕДСТВА, ВСЕ ВЗНОСЫ, КАК ЧЛЕНСКИЕ, ТАК И ЦЕЛЕВЫЕ ДОЛЖНЫ ПОСТУПАТЬ ТОЛЬКО НА РАСЧЁТНЫЙ СЧЁТ. ОДНАКО НЕКОТОРЫЕ ПРЕДСЕДАТЕЛИ ТЕРРИТОРИЙ НЕ ДО КОНЦА ПОНЯЛИ ВСЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, КОТОРАЯ ИХ ЖДЁТ ЗА СБОР ВЗНОСОВ НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ И, КАК СКАЗАЛ ОДИН ИЗ НАШИХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ, - ОН ЭКОНОМИТ НА НАЛОГАХ, ТАК ЭТА "ЭКОНОМИЯ" МОЖЕТ ОЧЕНЬ ДОРОГО СТОИТЬ ВСЕМ САДОВОДАМ, А Т.К. У НАС ЗА ВСЕ "КОСЯКИ" ОТВЕЧАЕТ ТЕРРИТОИЯ, КОТОРАЯ ЭТОТ "КОСЯК" ДОПУСТИЛА, ТО И ОТВЕЧАТЬ БУДЕТ ,В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, САМ ЭТОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И, КОНЕЧНО ЖЕ, САДОВОДЫ ЭТОЙ ТЕРРИТОРИИ.
2020 ГОДУ НИКАКИХ НАЛИЧНЫХ СБОРОВ ДЕНЕГ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ, СЛИШКОМ ЭТО МОЖЕТ ДОРОГО ОБОЙТИСЬ.
2. НОВЫЙ УСТАВ СНТ "САДОВОД", ЕГО НАПИСАНИЕ, ГОЛОСОВАНИЕ, РЕГИСТРАЦИЯ.
УСТАВ НАМ ПИСАЛИ В СОЮЗЕ САДОВОДОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ", ДАЛЕЕ ОН, С НАЧАЛА АПРЕЛЯ 2019 ГОДА НАХОДИЛСЯ НА САЙТЕ WWW.САД39.РФ, ВСЕ МОГЛИ С НИМ ОЗНАКОМИТЬСЯ И ВЫРАЗИТЬ СВОЁ МНЕНИЕ, ВНЕСТИ ПОПРАВКИ. ПОПРАВКИ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ АКТИВНО ВНОСИЛИСЬ. 26 АПРЕЛЯ ОН БЫЛ РАССМОТРЕН НА СОБРАНИИ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТЕРРИТОРИЙ, ПОСЛЕ ЧЕГО, ПОКА ШЛИ СОБРАНИЯ В САДАХ, ОН ПРОДОЛЖАЛ ОСТАВАТЬСЯ НА САЙТЕ И НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ПОПРАВКИ ЕЩЁ ВНОСИЛИСЬ К СОЖАЛЕНИЕ НЕ ВСЕ САДЫ СПРАВИЛИСЬ В ОТПУЩЕННЫЕ СРОКИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ СОБРАНИЙ ТЕРРИТОРИЙ, ГОЛОСОВАНИЕ РАСТЯНУЛОСЬ ПРАКТИЧЕСКИ НА ВСЁ ЛЕТО, И СЧЁТНАЯ КОМИССИЯ СОБРАЛАСЬ ТОЛЬКО 9 АВГУСТА. ДАЛЕЕ РЕГИСТРАЦИЯ У НОТАРИУСА, РЕГИСТРАЦИЯ В НАЛОГОВОЙ НА ХОМЯКОВА, 4. ВООЩЕМ СОБРАНИЯ , ЕСЛИ НЕ ПРИНИМАТЬ ВО ВНИМАНИЕ ИХ РАСТЯНУТОСТЬ ВО ВРЕМЕНИ, ПРОШЛИ НОРМАЛЬНО. ПРАВДА В НЕСКОЛЬКИХ САДАХ, НА СОБРАНИЯХ КОТОРЫХ Я ПРИСУТСТВОВАЛА ЛИЧНО И СОБРАНИЕ ГОЛОСОВАЛО ЗА СМЕТУ СНТ "САДОВОД" И ЗА РЕГИСТРАЦИЯ НОВОГО УСТАВА , НИ СЛОВА НЕТ В ПРОТОКОЛАХ СОБРАНИЙ САДА. НАМ ЕЩЁ УЧИТЬСЯ И УЧИТЬСЯ НАПИСАНИЮ ПРОТОКОЛОВ СОБРАНИЙ.
С ЭТОГО ГОДА ОБЩИЕ СОБРАНИЯ СНТ "САДОВОД" БУДУТ ПРОХОДИТЬ ПО ОТДЕЛЬНОМУ ПРОТОКОЛУ И ОТДЕЛЬНЫМ БЮЛЛЕТЕНЯМ.
ВСЕМ ЭТИМ : РАСТЯНУТОСТЬЮ ВО ВРЕМЕНИ, НЕКОРРЕКТНЫМ ОФОРМЛЕНИЕМ ПРОТОКОЛОВ СОБРАНИЙ, ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ НЕКОТОРЫЕ НЕДРУЖЕСТВЕННЫЕ НАМ САДОВОДЫ ( КОРОТКОВ, АБРАМОВ- 7 САД, МАНАКОВА -"МЕДИК-3 ) , НАНЯЛИ ЮРИСТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ИСКА О ПРИЗНАНИИ НАШЕГО УСТАВА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, ВТОРОЙ ИСК ИМИ БЫЛ ПОДАН О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ СОБРАНИЯ ОТ 2018 ГОДА ОБ ИЗБРАНИИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ "САДОВОД", ПРАВЛЕНИЯ СНТ "САДОВОД" И РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. ВО ВТОРОМ ИСКЕ МАНАКОВОЙ, АБРАМОВУ, КОРОТКОВУ БЫЛО ОТКАЗАНО, НО ПО ПЕРВОМУ ИСК УДОВЛЕТВОРИЛИ. МЫ В ЭТОМ ГОДУ, В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ, ВНОСИЛИ БЫ ПОПРАВКИ В УСТАВ НЕЗАВИСИМО ОТ РЕШЕНИЯ СУДА, ПОПРАВКИ ВНОСЯТСЯ РЕГУЛЯРНО, И НИЧЕГО СТРАШНОГО В ЭТОМ НЕТ, ЗНАЧИТ ВНЕСЁМ НЕ ТОЛЬКО ПОПРАВКИ , НО И ЗАРЕГИСТРИРУЕМ НОВЫЙ УСТАВ, ЗА ГОД НАШЕЙ ЖИЗНИ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ ВЫЯВИЛИ, ЧТО НЕ ВСЁ БЫЛО УЧТЕНО В УСТАВЕ, ПРИСУТСТВИЕ В СУДАХ ТАКЖЕ ТРЕБОВАЛО НЕКОТОРЫХ ПОПРАВОК. РАСХОДЫ БУДУТ ОДНИ И ТЕ ЖЕ. ДАЖЕ ЕСЛИ БЫ ОНИ ВЫИГРАЛИ И ПО ВЫБОРАМ 2018 ГОДА ИСК, НИЧЕГО БЫ СТРАШНОГО НЕ ПРОИЗОШЛО, Т.К. В ЭТОМ СЛУЧАЕ ВСЁ ВЕРНУЛОСЬ БЫ К 2016 ГОДУ. НЕ ПОНЯТНО ДРУГОЕ : ЗАЧЕМ ЛЮДЯМ ЭТО НАДО, ДЕНЬГИ У НИХ ЧТО ЛИ ЛИШНИЕ, ИЛИ ЗАНЯТЬСЯ БОЛЬШЕ НЕЧЕМ ?ТРАТЯТ СВОИ ДЕНЬГИ И ДЕНЬГИ СНТ. МОЖЕТ БЫТЬ РЕШИЛИ ВЗЯТЬ НА СОДЕРЖАНИЕ АДВОКАТОВ ? НЕПОНЯТНО. ТРАТЯТСЯ НАШИ С ВАМИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА НА НЕПОНЯТНЫЕ ИСКИ.
3. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ, МЕЖЕВАНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ.
В 2019 -2020 ГОДАХ В САДАХ ПРОДОЛЖАЛОСЬ МЕЖЕВАНИЕ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ. ЗАКОНЧИЛОСЬ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ В 1 САДУ , В 7 САДУ, В 28 САДУ. СДЕЛКИ БЫЛИ ОЧЕНЬ СЛОЖНЫЕ, КРОМЕ СЛОЖНОСТИ ВСТУПИЛ В СИЛУ 217 ФЗ И С 01.01.2019 ГОДА ТАКИЕ СДЕЛКИ СОГЛАСНО ЗАКОНА ФЗ 217 ВООБЩЕ НЕВОЗМОЖНЫ, Т.К. ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ТОЛЬКО В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. ПРИШЛОСЬ ПИСАТЬ ПИСЬМА В РОСРЕЕСР, МУГИСО ЕЗДИТЬ НА ПРИЁМЫ К РУКОВОДИТЕЛЯМ ЭТИХ СЛУЖБ (ВЕДЬ У САДОВОДОВ НА ПРИСОЕДИНЁННЫХ ЗЕМЛЯХ УЖЕ БЫЛИ ПОСТРОЕНЫ ДОМА, БАНИ И ДР.) И НАМ ПОШЛИ НАВСТРЕЧУ : ВСЕ ПЕРЕРАВСПРЕДЕЛЕНИЯ БЫЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ЗАКОНЧЕНО МЕЖЕВАНИЕ ПО РАЗЛИЧНЫМ ПРИЧИНАМ В К/С № 1,
№ 4, № 33, № 30, № СЭРЗ, № 6. РАБОТЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРОДОЛЖАЮТСЯ,
В К/С № 6 СКОРЕЕ ВСЕГО РЕГИСТРАЦИЯ БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ: МНОГИЕ УЧАСТКИ "СДВИНУТЫ" НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, НО НЕ ВСЕ САДОВОДЫ ПОНИМАЮТ, ЧТО НУЖНО ПЕРЕМЕЖЕВАТЬСЯ ИНАЧЕ ДАЛЬШЕ БУДУТ ПРОБЛЕМЫ С РЕГИСТРАЦИЕЙ НАСЛЕДСТВА, ТАКЖЕ МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ ПРОБЛЕМЫ С ПРОДАЖЕЙ УЧАСТКОВ.
4. "МУСОРНАЯ РЕФОРМА".
МНОГО СИЛ И ВРЕМЕНИ ЗАНЯЛА РЕГИСТРАЦИЯ ПЛОЩАДОК ПОД МУСОРНЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ.
У НАС ЖЕ КАК ВСЕГДА : ЗАДАЧУ ПОСТАВИЛИ, НО НИКАКИХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ НЕ ПРЕДОСТАВИЛИ, ПОЭТОМУ ШЛИ МЕТОДОМ ПРОБ И ОШИБОК. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УЗАКОНЕНЫ МЕСТА ПОД МУСОРНЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ В КОЛЛЕКТИВНЫХ САДАХ № 26, № 28, № 29, № 41, № 7, № 14, СЕЙЧАС ПОДАНЫ ДОКУМЕНТЫ УЖЕ В ЧЕТВЁРТЫЙ РАЗ . ЧТО САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ, ТАК ЭТО ТО, ЧТО ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЯЕМ АБСОЛЮТНО ОДИНАКОВО ДЛЯ ВСЕХ САДОВ, ЕСТЕССТВЕННО УЧИТЫВАЯ ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ КАЖДОГО САДА, ПРИ ЭТОМ КАЖДЫЙ РАЗ ДВУМ САДАМ ДАЮТ РАЗРЕШЕНИЕ, А ОСТАЛЬНЫМ ОТКАЗЫВАЮ. ПЛАН ЧТО ЛИ У НИХ КАКОЙ-ТО ?
В НЕСКОЛЬКИХ САДАХ НАШЕГО СНТ "САДОВОД" НЕВОЗМОЖНО ОБОРУДОВАТЬ ПЛОЩАДКУ ПОД МУСОР , В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРЕДУСМОТРЕНА ОПЛАТА ЗА ВЫВОЗ МУСОРА ПО НОРМАТИВУ, ЭТО САДЫ "ТОРГМАШ", "СЗСМ" , № 23 .
5. СКВАЖИНЫ.
ЕЩЁ ОДНА "ГОЛОВНАЯ БОЛЬ" НАШИХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТЕРРИТОРИЙ В 2019 ГОДУ БЫЛА РЕГИСТРАЦИЯ СКВАЖИН, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
МНОГО ВРЕМЕНИ И СИЛ ЗАНЯЛ СБОР ДОКУМЕНТОВ ПО САДАМ О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ СКВАЖИН, ИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ, ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ ПО КАЖДОМУ САДУ, ПО КАЖДОЙ СКВАЖИНЕ. В МИНИСТЕРСТВЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, БОЛЬШОЕ ИМ СПАСИБО, ПРИНЯЛИ У НАС ДОКУМЕНТЫ НАПРЯМУЮ, БЕЗ СДАЧИ НА РЕГИСТРАЦИЮ ЧЕРЕЗ МФЦ И АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. ДОКУМЕНТЫ МЫ СДАЛИ 28 ДЕКАБРЯ 2019 ГОДА, НАМ СКАЗАЛИ, ЧТО СРОК ВЫДАЧИ ЛИЦЕНЗИИ - 70 ДНЕЙ, НО, Я ТАК ДУМАЮ, СРОКИ, КОНЕЧНО, ПРОДЛЯТ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО У НИХ, В МИНИСТЕРСТВЕ, БУДЕТ "ЗАВАЛ" , ДА ЕЩЁ И КАРАНТИН. ГЛАВНОЕ, ЧТО МЫ ВОВРЕМЯ ВСЁ СДАЛИ, ТЕПЕРЬ ОСТАЁТСЯ ТОЛЬКО ЖДАТЬ. ХОЧУ НАПОМНИТЬ ТАКЖЕ О ТОМ, ЧТО, ЕСЛИ СКВАЖИНОЙ НА ЧАСТНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПОЛЬЗУЮТСЯ ДВА И БОЛЕЕ УЧАСТКОВ, ТО ДАННАЯ СКВАЖИНА ТАКЖЕ ПОДЛЕЖИТ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. С ЭТОГО ГОДА ЛИЦЕНЗИЯ БУДЕТ СТОИТЬ 7500-00 РУБ. И ОФОРМЛЯТЬ ВСЕ СКВАЖИНЫ ПРЕДСЕДАТЕЛИ КОЛЛЕКТИВНЫХ САДОВ И ЧАСТНЫЕ ЛИЦА БУДУТ САМОСТОЯТЕЛЬНО.
6. СУДЫ .
В ПРОШЕДШЕМ 2019 ГОДУ, ДА И В ПЕРВОЙ ДЕКАДЕ 2020 ГОДА ПРОШЛО БОЛЕЕ 80 (ВОСЬМИДЕСЯТИ) СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ. Я ДУМАЮ НЕКОТОРЫЕ ПРЕДСЕДАТЕЛИ ТЕРРИТОРИЙ, ДА И САДОВОДЫ, ПРИХОДИВШИЕ В ЧАСЫ ПРИЁМА ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ЖАЛОБУ, ПОСТАВИТЬ ПЕЧАТЬ, ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ, ДА И МНОГИМ ДРУГИМ ВОПРОСАМ, ЭТО ЗНАЮТ, ТАК КАК Я ЧАСТО В ЭТО ВРЕМЯ БЫЛА НА СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ.
КАКИЕ ЖЕ БЫЛИ У НАС СУДЕБНЫЕ ЗАСЕДАНИЯ ?
ПРЕЖДЕ ВСЕГО ЭТО ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ЗА ТРИ ГОДА С САДОВОДОВ К/С № 39, ГДЕ ПОЧТИ ПОЛСАДА ВДРУГ РЕШИЛИ, ЧТО МОГУТ ЖИТЬ ЗА ЧУЖОЙ СЧЁТ, Т.Е. ЗА СЧЁТ ДРУГОЙ ПОЛОВИНЫ САДОВОДОВ, КОТОРЫЕ ИСПРАВНО ПЛАТЯТ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. НИЧЕГО У НИХ ИЗ ЭТОГО НЕ ВЫШЛО И НЕ ДОЛЖНО БЫЛО ВЫЙТИ. "ХАЛЯВЫ" В НАШИХ САДАХ НЕ БУДЕТ. ПЛАТИТЬ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ И ВЗНОСЫ, ЦЕЛЕВЫЕ , А ТАКЖЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРОЙ САДА БУДУТ ВСЕ , КАК И ПОЛОЖЕНО ПО ЗАКОНУ.
ВСЕГО ПО К/С №39 БЫЛО ПОДАНО ОКОЛО 40 ИСКОВ, Т.Е. СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ БЫЛО НАМНОГО БОЛЬШЕ, Т.К. ЭТО КРОМЕ МИРОВЫХ СУДЕЙ, БЫЛИ И СУДЫ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ, И АПЕЛЛЯЦИОННЫЕ, И, ДАЖЕ КАССАЦИОННЫЕ. КРОМЕ ЭТОГО ПРОХОДИЛИ СУДЫ ПО К/С № 21, КАСАЮЩИЕСЯ, В ОСНОВНОМ, СПОРАМ ПО МЕЖАМ МЕЖДУ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ СОБСТВЕННИКОВ К/С № 21 . ЭТОТ САД СЧИТАЕТ, ЧТО "ВЫШЕЛ" ИЗ НАШЕГО СОСТАВА, НО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РОСРЕЕСТР ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ НА СНТ "САДОВОД" , ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ АБСОЛЮТНО ПРАВИЛЬНЫМ. ПОЭТОМУ ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ, КАСАЮЩИМСЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К/С № 21, НА СУДЫ ПРИГЛАШАЮТ В КАЧЕСТВЕ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ "САДОВОД". НО САМУЮ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ, НА КОТОРУЮ УШЛА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ СНТ "САДОВОД"- ЭТО К/С № 7.
БЫЛИ ДНИ, КОГДА В ОДИН ДЕНЬ ПРОХОДИЛО ПО ДВА, А БЫЛО И ПО ТРИ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯ , ДА ЕЩЁ, КАК ПРАВИЛО, В РАЗНЫХ СУДАХ. ЭТОГО , КОНЕЧНО, БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО.
ДАВАЙТЕ ВСЕ БУДЕМ ВОВРЕМЯ ПЛАТИТЬ ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ, ОПЛАЧИВАТЬ ПОТРЕБЛЁННУЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ВЕДЬ ЕСЛИ МЫ БУДЕМ КАЖДЫЙ САД САМ ПО СЕБЕ И, ЕСЛИ, ВСЁ БУДЕМ ДЕЛАТЬ ПО ЗАКОНУ, ТО СТОИТЬ НАША ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, Т.Е. ВЗНОСЫ БУДУТ В РАЗЫ
БОЛЬШЕ.
7. РАБОТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ "САДОВОД" В MAIL.RU
ПО ОТЧЁТУ, НАПРАВЛЕННОМУ НА МОЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ КОМПАНИЕЙ MAIL.RU СЛЕДУЕТ:
7.1. ЗА 2019 ГОД НА МОЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ПОСТУПИЛО 3756 (ТРИ ТЫСЯЧИ СЕМЬСОТ ПЯТЬДЕМЯТ ШЕСТЬ) ПИСЕМ, Т.Е. , В СРЕДНЕМ, ПО 10 ПИСЕМ В ДЕНЬ, СЧИТАЯ ВЫХОДНЫЕ ДНИ;
7.2. ЗА ТОТ ЖЕ ПЕРИОД, Т.Е. ЗА 2019 ГОД, БЫЛО ОТПРАВЛЕНО 1179 ( ОДНА ТЫСЯЧА СТО СЕМЬДЕСЯТ ДЕВЯТЬ) ПИСЕМ , Т.Е. С СРЕДНЕМ ПО ТРИ ПИСЬМА КАЖДЫЙ ДЕНЬ СЧИТАЯ И ВЫХОДНЫЕ.
ЗА ЭТОТ ЖЕ ПЕРИОД ПОЧТОВЫХ ОТПРАВЛЕНИЙ ПОСТУПИЛО В СНТ "САДОВОД" 768 (СЕМЬСОТ ШЕСТЬДЕСЯТ ВОСЕМЬ), В ОСНОВНОМ ЭТО ПИСЬМА, КАСАЮЩИЕСЯ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ, ПИСЬМА ИЗ АО "ЕЭСК" ,КАСАЮЩИЕСЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ САДОВ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ САДОВОДОВ, АО "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГОСБЫТ", РОСРЕЕСТРА И ДР...;
8. ЖАЛОБЫ САДОВОДОВ: ЗА ПОСЛЕДНИЙ ГОД БЫЛО РАССМОТРЕНО 10 ПИСЬМЕННЫХ ЖАЛОБ САДОВОДОВ : 4 САД , 36 САД, 7 САД. И ДР. НЕСЧЁТНОЕ КОЛИЧЕСТВО УСТНЫХ ЖАЛОБ. КОМУ ТО ПОМОГАЕМ САМИ, КОМУ-ТО РЕКОМЕНДУЕМ ЮРИСТОВ.
ВЫЕЗЖАЛА ИНОГДА ОДНА, ИНОГДА СОВМЕСТНО С ЧЛЕНАМИ ПРАВЛЕНИЯ НА СОБРАНИЯ 2019 ГОДА В КОЛЛЕКТИВНЫЕ САДЫ № 1, № 4, № 5, № 6, № 7, № 14, № 23, № 26, № 29, № 38, № 41, № СЗСМ. И, НАДО ПРИЗНАТЬ, ЧТО В ЭТИХ САДАХ ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ ЗАМЕЧАНИЙ ПО ИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, САДОВОДЫ ВЫСЛУШАЛИ СПОКОЙНО О ТЕХ ИЗМЕНЕНИЯХ ИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КОТОРЫЕ ПРИШЛИ С НОВЫМ ЗАКОНОМ, ЗАДАВАЛИ ВОПРОСЫ. И, КАК ПРАВИЛО, РЕАГИРОВАЛИ АДЕКВАТНО НА ВСЕ ИЗМЕНЕНИЯ, КРОМЕ К/С № 7, ТАМ БЫЛ ПОЛНЫЙ НЕАДЕКВАТ, СОБРАНИЕ БЫЛО СОРВАНО.
9. СОБРАНИЯ СНТ, ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ.
ЗА ОТЧЁТНЫЙ ГОД БЫЛО ПРОВЕДЕНО ОДНО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ И 13 ЗАСЕДАНИЙ ПРАВЛЕНИЯ, В ОСНОВНОМ ЭТО БЫЛИ ЗАСЕДАНИЯ ПО НЕПРОСТОЙ СИТУАЦИИ, ВОЗНИКШЕЙ В К/С № 7, РАССМАТРИВАЛИ ЖАЛОБЫ ТО С ОДНОЙ, ТО С ДРУГОЙ СТОРОНЫ, ВЫНОСИЛИ РЕШЕНИЯ, НО НИ ОДНО ИЗ НИХ САДОВОДАМИ, КОТОРЫЕ СЧИТАЛИ СЕБЯ ПРАВЛЕНИЕМ САДА, НЕ БЫЛО ВЫПОЛНЕНО. ЭТОТ САД ОСТАЛСЯ НА ВЕСЬ ГОД И БЕЗ ЛИГИТИМНО ВЫБРАННОГО ПРАВЛЕНИЯ, И БЕЗ СМЕТЫ. ПОСТОЯННО ВОЗНИКАЛИ ПРОБЛЕМЫ, КОТОРЫЕ НЕ РЕШИЛИСЬ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ, ПРОБЛЕМЫ ПО ОПЛАТЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ К/С № 7, ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ. НА ЗАСЕДАНИЯХ ПРАВЛЕНИЯ РАССМАТРИВАЛИСЬ И МНОГИЕ ДРУГИЕ ВОПРОСЫ.
10.РАБОТА С ДРУГИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ.
БОЛЬШАЯ РАБОТА ПРОВОДИЛАСЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО С АО "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГОСБЫТОМ". И АО "ЕЭСК " ЭТО И ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ СБОРЫ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЁТА И СБОР ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И РАСЧЁТЫ С ДАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ. КРОМЕ ТОГО ЕЖЕМЕСЯЧНО ИДУТ ОТКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В САДАХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАКИХ-НИБУДЬ РАБОТ , ТАКЖЕ ПОДКЛЮЧЕНИЯ . ВСЯ ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ПРИХОДИТ КО МНЕ , ДАЛЕЕ ЛИБО Я ЗВОНЮ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ САДА, ЛИБО ДАЮ ТЕЛЕФОН ПРЕДСЕДАТЕЛЯ .
В 2019 ГОДУ БЕСПЛАТНО ИНДИВИДУАЛЬНО БЫЛИ ПОДКЛЮЧЕНЫ САДОВОДЫ К/С № 14, ЧАСТЬ САДОВОДОВ К/С № 39. РАБОТА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПОДКЛЮЧЕНИЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ САДОВОДОВ РАЗЛИЧНЫХ САДОВ БУДЕТ ПРОДОЛЖЕНА И В 2020 ГОДУ. НАДО ПРИЗНАТЬ, ЧТО СИТУАЦИЯ ВО ВСЕХ САДАХ РАЗЛИЧНАЯ И К КАЖДОМУ САДУ БУДЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К ДАННОЙ ПРОБЛЕМЕ.
ЕЩЁ РАЗ ХОЧУ НАПОМИТЬ, ЧТО ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ ПОДАЮТСЯ ДО 25 ЧИСЛА КАЖДОГО МЕСЯЦА, ОПЛАТА ЖЕ ПРОИЗВОДИТСЯ ДО КОНЦА МЕСЯЦА ЗА ПРЕДЫЛУЩИЙ МЕСЯЦ. ЭТО МАКСИМУМ КОНЕЧНО.
11. ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ (МЧС).
ОСТАНОВЛЮСЬ НЕМНОГО НА ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. В ЭТОМ ГОДУ БУДУТ ПРОВЕРЯТЬСЯ САДЫ № 26, № 28, 39, СЗСМ, ТОРГМАШ ,13. В МАЕ МЕСЯЦЕ. ОСТАЛЬНЫЕ САДЫ В ИЮНЕ ЛИБО В КОНЦЕ МАЯ. НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: ЗВУКОВОЙ СИГНАЛ, ЩИТЫ, ЁМКОСТИ С ВОДОЙ, ТАБЛИЧКИ НА ДОМАХ, ЖУРНАЛЫ ПРОВЕРОК МЧС. ХОЧУ НАПОМНИТЬ, ЧТО С 15 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА МЧС ОБЪЯВЛЕН РЕЖИМ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ЗАПРЕЩЕНО СЖИГАТЬ МУСОР, РАЗВОДИТЬ КОСТРЫ ДО ОСОБОГО РАСПОРЯЖЕНИЯ.
12. РАБОТА С ФИСКАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ.
ЭТА РАБОТА НЕЗАМЕТНАЯ, НО ЗАНИМАЕТ ОЧЕНЬ МНОГО СИЛ И ВРЕМЕНИ. ЭТО ПОСТОЯННАЯ
РАБОТА С БАНКОМ, НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ, РОСРЕЕСТРОМ, МУГИСО, СЛУЖБОЙ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ, ПЕНСИОННЫМ ФОНДОМ, ПОЛИЦИЕЙ, ПРОКУРАТУРОЙ, АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА, АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА, ЗЕМЕЛЬНЫМ КОМИТЕТОМ, УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, АО "ЕЭСК", АО "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГОСБЫТ" И ДР.
13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ ОТЧЁТА.
В ЗАКЛЮЧЕНИИ Я ХОТЕЛА БЫ СКАЗАТЬ, ЧТО МЫ С ВАМИ ОБЪЕДИНИЛИСЬ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ БЫТЬ ЕДИНЫМ ЦЕЛЫМ, ЧТОБЫ ЛЕГЧЕ МОЖНО БЫЛО РЕШАТЬ ВСЕ ПРОБЛЕМЫ, ВЕДЬ ЧЕМ НАС БОЛЬШЕ, ТЕМ ДЕШЕВЛЕ СОДЕРЖАНИЕ СНТ, ОСОБЕННО В УСЛОВИЯХ НЫНЕШНЕГО ЗАКОНА. ПОЭТОМУ ДАВАЙТЕ ВСЕ УСПОКОИМСЯ, НЕ БУДЕМ РАСПРОСТРАНЯТЬ НЕПРОВЕРЕННЫХ И НАДУМАННЫХ СЛУХОВ, НЕ БУДЕМ СРЫВАТЬ СОБРАНИЙ, ВЕДЬ ЭТО НАША С ВАМИ ЖИЗНЬ, ВЕДЬ КАЖДЫЙ ИЗ НАС ПРИЕЗЖАЕТ В САД ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ОТДЫХАТЬ, А НЕ НЕРВНИЧАТЬ. А ПРАВЛЕНИЕ СНТ "САДОВОД" ВСЕГДА БУДЕТ СТОЯТЬ НА ЗАЩИТЕ ВАШТХ ИНТЕРЕСОВ.
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО СОБСТВЕННИКАМ
САДОВЫХ УЧАСТКОВ К/С № 4 СНТ "САДОВОД" .
В последние 2-3 дня в сети WhatsApp вашего сада идёт бурное обсуждение вопроса о передаче электрохозяйства вашего сада (линии электропередач, КТП) в аренду ООО "СЕТЬЭНЕРГОТРАНС". Хочется заметить, что ни в одном саду по этому вопросу и никакому другому из данного бюллетеня такого беспорядка и ажиотажа не было. Хотелось бы немного пояснить по сути данного вопроса .
В начале февраля 2020 года представители данной организации предложили свои услуги. Мы их пригласили на собрание, которое состоялось 27 февраля 2020 года в офисе СНТ "Садовод" по адресу : ул. Машиностроителей, 67, где присутствовала, в числе других председателей территорий, и ваш председатель территории Миронова Надежда Сергеевна.
Данный вопрос собрание решило, в числе других двух вопросов , включить в бюллетень голосования , чтобы каждый сад сам решил нужно ему это или нет.
Видимо в вашем саду этот вопрос встал очень остро, это видно по "баталиям", в сети. Вопрос с улучшением качества электроэнергии в вашем саду можно попробовать, да, наверное, и нужно сделать, через АО "ЕЭСК", увеличив мощность вашей КТП, конечно это будет платно, но заявку-то подать можно и нужно. В этом вопросе я вашему саду, как уже и многим другим, я , конечно помогу.
Кроме этого можно и индивидуально присоединиться, также проблем нет никаких, но другое дело , что мощности вашей КТП не хватит на всех и в результате получится, что половина сада присоединится, а другой половине не хватит мощности, поэтому сначала нужно повысить мощность вашей КТП, а далее индивидуально присоединяться, либо делать это одновременно.
Все работы по увеличению мощности КТП и дальнейшее индивидуальное присоединение и могла бы сделать ООО "СЕТЬЭНЕРГОТРАНС", можно это сделать и самим, но это очень большая работа, которая займёт много времени. Решайте сами.
Расскажу на примере к/с № 28 и к/с № 39 СНТ "Садовод" .
В 2009 году я была избрана председателем к/с № 39 СНТ "Садовод". В 2010 году мы совместно с к/с № 28 приняли решение об установке собствннной КТП на 2 сада, т.к. в к/с № 39 установка была невозможна из-за высоковольтной линии, проходящей над нашим садом, естесственно есть все официальные документы, подтверждающие это.
Первая заявка нами была подана в 2010 году, после чего начались наши "хождения по мукам". Дело в том, что наши сады находятся в лесопарковой зоне, под высоковольтной линией и в полосе отвода железной дороги. Только через три года получили разрешение от железной дороги, другие монополисты разрешения не дали. Но и после этого АО "ЕЭСК" не торопилась исполнять решения договора. И только после шести заседаний арбитражного суда, проходивших с января по 31 мая 2015 года нам удалось заключить мировое соглашение между АО "ЕЭСК" И СНТ "Садовод". В результате нашим садам пришлось за свой счёт строить высоковольтную линию, протяжённостью 350 м, прокладывать кабель от к/с 28 до к/с 39 протяженностью 400 м , покупать новую КТП с завода-изготовителя, самим проводить все согласования, которые заняли 8 месяцев. И только 26 апреля 2016 года наша КТП была запущена в эксплуатацию. В случае с вашим садом такого не будет. Всё должно быть быстрее и проще. Все работы стоили нашим садам 3026000-00 руб.(Три миллиона двадцать шесть тысяч) рублей .
В вашем случае стоимость должна быть меньше, насколько не знаю, нужно подать заявку, узнать и далее решать.
После вода в эксплуатацию нашей КТП нужно было поменять и внутренние сети садов. К/с № 28 сети поменял сразу и электроэнергия у них отличная. В к/с № 39 у части садоводов началась истерика и поползли сплетни о том, что, якобы, Демина Т.П. все деньги забрала себе, а все работы нам провели бесплатно. Большего бреда выдумать невозможно, но некоторые на него "повелись". Вижу и в вашем саду такие есть. Никакая компания в наш сад не приходила и не уходила, как пишет ваш представитель. То, что линия аварийная в к/с № 39 можно увидеть на сайте www.сад39.рф в разделе "работы по электроснабжению". А сколько платят в судебном порядке эти возмутители спокойствия, распространители сплетен, слухов и злостные должники можно увидеть на том же сайте в разделе "судебные дела" .
Поэтому прошу представителя вашего сада не распространять сплетни о том, чего он (она) не имеет никакого понятия, а лишь повторяет чей-то бред. А суды проигрывали ваши осведомители потому, что сад отключали АО "ЕЭСК" и АО "Екатеринбургэнергосбыт", а не Демина Т.П., я не думаю, что там специалисты
неграмотные, тем более, что суды -то эти организации выиграли, а не представители к/с № 39, которые проиграли и суд общей юрисдикции и аппеляцию.
После запуска КТП в эксплуатацию я дважды пыталась передать всё хозяйство на баланс АО "ЕЭСК" И ДВАЖДЫ ПОЛУЧИЛА ОТКАЗЫ, правда высоковольтную нашу линию АО "ЕЭСК" взяли на свой баланс, а вот сети 0,4 кВ, даже новые в к/с № 28, не взяли, мотивируя это тем, что им придётся расширять штат сотрудников и т.д. и т.п.
Так что не витайте в облаках и никто кроме вас самих эту проблему не решит.
Некоторые сады успели и им поменяли с внутренние сети и КТП поставили новую за счёт АО "ЕЭСК", была у них специальная программа для садов, но , сейчас, к сожалению, эта программа закрыта .
ООО "СЕТЬЭНЕРГОТРАНС" могло бы помочь вашему саду в проведении всех работ, касающихся увеличении мощности и др... , и далее обслуживать КТП и сети сада. С заключением договора никаких проблем не будет. Но всё решаете вы сами, никто ни к чему вас не принуждает.
Председатель СНТ "Садовод" Т.П. Демина
