08.09.2023
15.09.2023
ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
к общему собранию членов СНТ "Садовод" 30 сентября 2023 г.:
Вопрос 1 повестки дня:
Кандидатами на исключение из членов СНТ "Садовод" являются собственники к/с № 35 в количестве 45 человек. Все имеют задолженность по оплате членских взносов белее чем за три года. Все собственники земельных участков, располагающихся на территории к/с № 35 СНТ "Садовод", полагают, что сад вышел из состава товарищества, хотя по факту это не так (по вопросу признания недействительности деятельности образованного ими юридического лица на территории СНТ "Садовод" в настоящее время идут суды). Также в списке на исключение представлены два собственника к/с № 14 СНТ "Садовод", имеющие задолженность по оплате взносов на сумму более 15 тыс.руб. каждый (без учета пеней).
Вторым пунктом повестки дня рассматривается вопрос об исключении члена правления Овсянникова Е.В. из состава правления товарищества в связи с утратой доверия. На протяжении 2-х лет, по мнению правления СНТ, он нарушает финансовую дисциплину при ведении административно-хозяйственной деятельности в качестве Управляющего к/с № 26 СНТ «Садовод». Взносы за всех садоводов данной территории товарищества перечисляются порционно, в течение года, на расчетный счет СНТ с банковской карты гр. Овсянникова Е.В. Хотя законом предусмотрено, и на практике в СНТ «Садовод» реализуется совершенно другой способ оплаты взносов – каждый садовод самостоятельно, по квитанции, вносит денежные средства на расчетный счет товарищества. Аналогичным образом все граждане РФ оплачивают услуги ЖКХ и проблем, при этом, ни у кого не возникает.
На неоднократные замечания Председателя СНТ по реализации такой схемы оплаты взносов садоводами к/с № 26 гр. Овсянников Е.В. не реагирует. На требование предоставить документы, которыми сопровождается сбор взносов с садоводов в такой форме, дает устный ответ, что запрашиваемых документов нет. Отчет за собранные и потраченные денежные средства Овсянников Е.В. формирует и доводит до сведения садоводов к/с № 26 сам, контроля со стороны садоводов в лице территориальной ревизионной комиссии не имеет. Правление СНТ считает это грубым нарушением финансовой дисциплины и обращает внимание садоводов к/с № 26 на то, что в рамках данной схемы не обеспечивается прозрачность ведения хозяйственной деятельности Управляющим их территории.
Кроме того, в 2023 году в к/с № 26 прошло территориальное собрание, на котором было принято решение о выходе территории из состава СНТ «Садовод», создании нового товарищества, председателем которого станет Овсянников Е.В.
Правление СНТ «Садовод» считает, что с момента принятия данного решения деятельность Овсянникова Е.В. уже не направлена на благо развития нашего товарищества. Скорее, наоборот. В его интересах выделение территории из состава СНТ и организация деятельности другого юридического лица.
По совокупности данных фактов правление СНТ просит членов СНТ поддержать инициативу по исключению Овсянникова Е.В. из состава членов правления.
Вопрос 4 повестки дня:
ФЭО величины взносов, размеры взносов территорий товарищества на 2023/2024 г.г., утвержденные территориальными общими собраниями:
| ФЭО к/с № 1 | ФЭО к/с № 3 | ФЭО к/с № 14 | ФЭО к/с № 26 | ФЭО к/с № 28 |
| ФЭО к/с № 29 | ФЭО к/с № 39 | ФЭО к/с Медик-3 | ФЭО к/с СЗСМ |
Вопрос 5 повестки дня:
Размеры взносов территорий, исходя из расчетных величин по утвержденным территориальными собраниями сметам:
К/с № 5 СНТ "Садовод": величина взноса/платы (ч.3 ст.5 ФЗ 217) утверждается в размере 1071,50 руб./с участка + 4,22 руб./кв.м. фактически занимаемой площади (Смета к/с №5)
К/с № 6 СНТ "Садовод": величина членского взноса/соответствующей части платы (ч.3 ст.5 ФЗ 217) утверждается в размере 11 руб./кв.м. фактически занимаемой площади; - величина целевого взноса/соответствующей части платы (ч.3 ст.5 ФЗ 217) утверждается в размере 500 руб./с участка (Смета к/с №6)
К/с № 41 СНТ "Садовод": величина взноса/платы (ч.3 ст.5 ФЗ 217) утверждается в размере 2260 руб./с участка (Смета к/с №41)
К/с СЭРЗ СНТ "Садовод": величина взноса/платы (ч.3 ст.5 ФЗ 217) утверждается в размере 9100 руб./с участка (Смета к/с СЭРЗ)
К/с Торгмаш СНТ "Садовод": величина взноса/платы (ч.3 ст.5 ФЗ 217) утверждается в размере 6000,50 руб./с участка (Смета к/с Торгмаш)
Вопрос 6 повестки дня:
ФЭО величины взносов, размеры взносов территорий товарищества на 2023/2024 г.г., предложенные правлением товарищества для территорий, не предоставивших протоколы территориальных общих собраний 2023 г.: Приложения 2-13 к бюллетеню голосования.
Вопрос 7 повестки дня:
В к/с СЗСМ СНТ «Садовод», начиная с 2019 года, имеется заброшенный участок (бывший участок сторожа). На территориальном собрании сада было принято решение (протокол с бюллетенями голосования представлен правлению СТН) о том, чтобы не нести дополнительные затраты по содержанию участка – чистка, вырубка и пр., продать данный участок. Вырученные денежные средства пустить на создание новых ЛЭП и покупку трансформаторной подстанции. В саду нет должного электроснабжения, очень большая отдаленность от ближайшей ТП.
СНТ, в лице управляющего к/с СЗСМ, много раз делало обращения в ЕЭСК с просьбой оказать содействие в решении вопроса улучшения электроснабжения территории. Ответы получали отрицательные. Участок стоит без надобности. Без решения общего собрания осуществить продажу невозможно. Правление СНТ обращается к участникам общего собрания товарищества с просьбой поддержать решение территориального собрания к/с СЗСМ и проголосовать «за» принятие предложенного решения по седьмому вопросу.
18.09.2023
Вопрос 3 повестки дня:
В соответствии с п.15 ст. 54 ФЗ-217 правление товарищества выносит на рассмотрение вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования СНТ, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащем товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства.
Принцип, по которому будет проводиться голосование и подсчет голосов по данному вопросу, закреплен в п. 8.4. Устава СНТ "Садовод", утвержденном в 2023 году.
Информационный материал по вопросу передачи имущества общего пользования товарищества.
24.09.2023
Напоминаем, что принимать участие в собрании могут только собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ Садовод.
Это означает, что всем, кто не подавал в правление товарищества заявления в Реестр СНТ с приложенной к нему копией документа, подтверждающего право собственности на земельный участкок, необходимо будет предоставить правоустанавливающий документ при регистрации на очной части собрания или при сдаче бюллетеня голосования при участии в заочной части собрания.
Регистрация участников очного тура 30 сентября будет осуществляться при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
Если в собрании принимает участие представитель собственника, то при регистрации 30 сентября, либо сдаче бюллетеня досрочного (заочного) голосования в период до 30 сентября, надо сдать копию доверенности на право голосования и предъявить копии (или оригиналы) документов, удостоверяющих личность доверителя и представителя.
В случае, если представитель передает несколько бюллетеней досрочного (заочного) голосования собственников, о которых отсутствуют сведения в реестре СНТ, необходимо на каждого представить копии документов, удостоверяющих личность и право на владение земельным участком, расположенном на территории СНТ Садовод. Доверенность на право передачи бюллетеней также сдается в правление СНТ. (скачать бланк Доверенности)
21.10.2023
Подведены итоги очередного общего собрания членов СНТ "Садовод":
14.07.2023
ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
к общему собранию членов СНТ "Садовод" 30 июля 2023 г.:
Заявление кандидата в члены правления, счетной или ревизионной комиссии (срок подачи - 13-24 июля 2023 г.)
22.07.2023
Отчет председателя СНТ за 2022/2023 г.г
Акт ревизионной комиссии СНТ за 2022 год
Проект новой редакции Устава СНТ "Садовод"
Сметы территорий товарищества на 2023/2024 г.г., утвержденные территориальными общими собраниями:
| № к/с | Дата, № протокола ТОС | № к/с | Дата, № протокола ТОС | |||
| 1 | 10.06.2023, № БН | смета КС 1 | 28 | 30.04.2023, № 1 | смета КС 28 | |
| 3 | 29.04.2023, № БН | смета КС 3 | 29 | 06.05.2023, № БН | смета КС 29 | |
| 5 | 07.05.2023, № 1/2023 | смета КС 5 | 39 | 29.04.2023, № 1/23 | смета КС 39 | |
| 6 | смета КС 6 | 41 | 27.05.2023, № 2 | смета КС 41 | ||
| 14 | 13.05.2023, № 1 | смета КС 14 | Медик-3 | 20.05.2023, № 1/23-М3 | смета КС Медик-3 | |
| 23 | смета КС 23 | СЗСМ | 21.05.2023, № БН | смета КС СЗСМ | ||
| 26 | 13.05.2023, № 2 | смета КС 26 | СЭРЗ | 21.05.203, № БН | смета КС СЭРЗ | |
| Торгмаш | смета КС Торгмаш |
Дополнительная смета к/с №3 на 2022/2023 г.г., утвержденная территориальным собранием
Проекты смет территорий на 2023/2024 г.г., предложенные правлением СНТ
По второму вопросу повестки дня список членов СНТ, предлагаемых к исключению по причине наличия задолженности по оплате взносов за период более 2-х лет, будет представлен приложением к бюллетеню голосования. На сайте, в информационных материалах, ввиду необходимости соблюдения закона о предоставлении персональных данных, список кандидатов на исключение публиковаться не будет.
Девятый вопрос выносится на голосование с целью соблюдения формальных требований комиссии по предоставлению субсидий на компенсацию части затрат СНТ. В этом году в процедуре отбора решил принять участие к/с Медик-3 СНТ "Садовод", претендуя на компенсацию части затрат по оборудованию пожарного резервуара.
По вопросам 7, 13 и 14 информация будет озвучена на собрании.
26.07.2023
24.07.2023 г. состоялось заседание правления СНТ "Садовод", на котором были рассмотрены заявления кандидатов в члены правления и счетной комиссии товарищества. Утвержден список для включения кандидатов в бюллетень голосования по вопросам повестки дня общего собрания членов СНТ 30.07.2023 г. Краткие резюме кандидатов.
20.08.2023
13.06.2023
